2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
49.3万円/㎡
前年比+17.3%
福岡市南区
45.5万円/㎡
前年比+27.5%
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アンピール東大橋
福岡県福岡市南区塩原一丁目
鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩7分
2005年築 / 11階建 / 118戸 / RC造
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価格偏差値
40.9
フェア
推定相場価格より10.6%割高
相場
5,056万円
61.1万円/㎡
3,300
4,471
5,642
6,812
AI査定結果
推定相場価格
5,056万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,471万円〜5,642万円
54.0万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月4日
アンピール東大橋
5,590万円（67.5万円/㎡）/ 6階 / 82.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は52.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 5,590万円 | 67.5万円 | 6階 | 82.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/09 | 5,990万円 | 55.9万円 | 11階 | 107.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 3,900万円 | 47.1万円 | 6階 | 82.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/25 | 4,350万円 | 52.5万円 | 6階 | 82.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/17 | 3,580万円 | 52.2万円 | 10階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/11 | 3,480万円 | 50.7万円 | 10階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 3,200万円 | 41.5万円 | 3階 | 77.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,780万円 | 53.0万円 | 11階 | 90.16㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は60.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | アンピール東大橋 福岡市南区塩原一丁目 | 竹下駅7分 | 5,590万円 | 67.5万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 118戸 | RC |
| 2025/08/02 | コスモ平和ガーデンフォルム 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅13分 | 5,750万円 | 58.4万円 | 98.4㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 77戸 | SRC |
| 2026/03/24 | プライムコート高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 5,980万円 | 75.6万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 90戸 | SRC |
| 2025/08/25 | ライオンズマンション高宮グランドタワー 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅7分 | 5,480万円 | 61.8万円 | 88.67㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 69戸 | SRC |
| 2025/12/01 | JQ高宮多賀の杜 福岡市南区多賀二丁目 | 高宮駅17分 | 4,820万円 | 56.4万円 | 85.48㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 117戸 | RC |
| 2025/06/01 | パークスクエア大橋 福岡市南区大橋四丁目 | 大橋駅8分 | 3,980万円 | 51.1万円 | 77.83㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.3%上昇、福岡市南区では27.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は福岡市南区の平均と比較して48.4%割高です。
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